von Rechtsanwalt Gerhard Ebel | 01.09.2016 | Immobilienrecht
Ein Vermieter darf einen mit dem Mieter vereinbarten Kabelanschluss nicht einseitig kündigen und durch eine Satellitenanlage ersetzen. Bei der Schließung des Mietvertrags hatte der Vermieter eines Mehrfamilienhauses mit einem Mieter vereinbart, dass dessen Wohnung mit...
von Rechtsanwalt Gerhard Ebel | 26.08.2016 | Immobilienrecht
Die Überlassung von Wohnungseigentum an Asylbewerber ist eine zulässige Wohnnutzung. Die Wohnungseigentümergemeinschaft darf die Vermietung und Überlassung von Wohneigentum an Asylbewerber nicht untersagen. In dem Fall ging es um den Beschluss einer...
von Rechtsanwalt Gerhard Ebel | 25.08.2016 | Immobilienrecht
Wird Baumaterial und Werkzeug von der Baustelle für ein schlüsselfertiges Haus entwendet, trägt der Auftragnehmer das Diebstahlrisiko. Ein Bauunternehmen hatte den Auftrag gehabt, ein Haus inklusive Innenausbau zu errichten. Noch vor der endgültigen Bauabnahme brach...
von Rechtsanwalt Gerhard Ebel | 18.08.2016 | Immobilienrecht
Der Vermieter darf bei Verdacht auf einen Schaden an der Wohnung und darüber hinaus alle fünf Jahre eine Wohnungsbesichtigung verlangen. Die Vermieterin hat an den Beklagten seit 2006 eine 1-Zimmer-Wohnung in München vermietet. Letztmals wurden im Jahr 2012 in Bad und...
von Rechtsanwalt Gerhard Ebel | 19.07.2016 | Immobilienrecht
Die Pflicht des Grundstücksnachbarn zur Duldung eines nachträglich über die Grenze gebauten Anbaus hängt nicht davon ab, in welchem Umfang der Anbau auf dem überbauten Grundstück steht. Die Kläger kauften Anfang 1968 von einer Bürgerin deren Wohngrundstück in der...
von Rechtsanwalt Gerhard Ebel | 15.07.2016 | Immobilienrecht
Eine fristlose Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses ist nicht allein deshalb unwirksam, weil sie aufgrund älterer Mietrückstände erfolgt. Die Klägerin, eine katholische Kirchengemeinde, hatte der Beklagten seit dem Jahr 2006 eine Wohnung in Düsseldorf vermietet....
